Qual o valor das despesas para compra de um imóvel?

Essa é uma pergunta muito comum e ela varia principalmente de acordo com a modalidade da compra, ou seja, se é uma compra " à vista", paga no ato da escritura junto ao Cartório de Notas ou no se é uma compra através de financiamento.

Vamos lá:

-> Para uma compra com pagamento "à vista" as despesas são:

* Certidão do Imóvel atualizada (obtida no Cartório de Registro de Imóveis);

* ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - 2% sobre o valor avaliado pela Prefeitura Municipal;

* Cartório de Notas: Escritura;

* Cartório de Registro de Imóveis: Registro do imóvel.

Esses valores variam de acordo com a avaliação da Prefeitura Municipal.

 

-> Para compra de imóveis financiados as despesas são as seguintes:

* Certidão do Imóvel atualizada (obtida no Cartório de Registro de Imóveis);

* Despesas no agente financeiro (CEF ou outro banco): Avaliação do imóvel feita por um Engenheiro credenciado, pesquisas cadastrais de Comprador(es) e Vendedor(es), produto oferecido pelo banco (seguro de vida ou título de capitalização);

* ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - 2% sobre o valor pago com recursos próprios e 0,5% sobre o valor financiado;

* Cartório de Registro de Imóveis: Registro do imóvel.

 Em ambos os casos, nós da Expansão Imobiliária acompanhamos todo o processo e damos todo o suporte necessário para o perfeito andamento da negociação até sua conclusão.

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